12月16日，广州市得胜出让2宗花齐区宅地，2宗地块均为用于安置的商品住房用地，总树立用大地积95696.38㎡，总道路建筑面积266240㎡黑丝 91，肇端总价10.62亿元。最终两地块分辨由中建海外和中建四局底价竞得，共收金10.62亿元。
花齐区平步通衢以南、平龙路以西CA0702066地块
该地块用大地积63303.80㎡（可树立用大地积54327.75㎡）， 目的建筑面积152117㎡，容积率2.80，肇端价6.06亿元，安置商品住房回购肇端价13600元/㎡，肇端楼面价3981元/㎡。该地块由广东海昱树立工程有限公司（中建海外投资集团）以总价6.06亿元+竞安置商品住房回购价13600元/㎡竞得，成交楼面价3981元/㎡。该地块须配建一个9班幼儿园、托儿所、肉菜市场、物业处分、快递投递智商等，共计目的建面6412㎡。
本宗地房屋政府代垫回购款资金支付法例设定如下：①第一期：本神志总计住宅达到预售要求后30日内，支付协议回购款的10%；第二期：本神志总计住宅封顶完成后30日内，支付协议回购款的20%；第三期：本神志总计住宅竣事验收完成后30日内，女优明星支付协议回购款的30%；第四期：本神志总计住宅合座录用（指收到神志合座录用阐明函）后30个责任日内，支付协议回购款的30%；第五期：本神志总计住宅合座录用后8个月内，支付剩余回购款的10%。②回购款自2025年起支付，2025年回购款支付上限不卓越合座回购款的30%，2026年回购款支付上限不卓越合座回购款的30%，2027年回购款支付上限不卓越合座回购款的30%，2028年付清剩余部分回购款。
花齐区工业通衢以北、广夸耀速以西CB0602003、CB0602010地块
该地块用大地积51402.37㎡（可树立用大地积41368.63㎡）， 目的建筑面积114123㎡，容积率2.76，肇端价4.57亿元，安置商品住房回购肇端价14500元/㎡，肇端楼面价4003元/㎡。该地块由中建四局城市发展投资有限公司以总价4.57亿元+竞安置商品住房回购价14500元/㎡竞得，成交楼面价4003元/㎡。该地块须配建星光老年之家、社区卫生处事站、社区居委会、物业处分等智商，共计目的建面4450㎡。
本宗地房屋政府代垫回购款资金支付法例设定如下：①第一期：方位楼栋主体结构封顶后30个责任日内支付30%回购款；第二期：方位楼栋获得支持验收备案手续后30个责任日内支付30%回购款；第三期：房屋录用后30个责任日内支付40%回购款。②回购款自2025年起支付，2025年回购款支付上限不卓越合座回购款的30%，2026年回购款支付上限不卓越合座回购款的30%，2027年回购款支付上限不卓越合座回购款的30%，2028年付清剩余部分回购款。
图：地块位置散播
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广州地盘市场月报2024年11月
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▌CA0702066
地块坐落：花齐区平步通衢以南、平龙路以西CA0702066地块
树立用大地积：54327.75㎡
目的建筑面积：152117㎡
用地性质：住宅用地
肇端价：60558万元
安置商品住房回购肇端价：13600元/㎡
成交价：60558万元+竞安置商品住房回购价：13600元/㎡
成交楼面价：3981元/㎡
溢价率：0%
竞得东说念主：广东海昱树立工程有限公司
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地块所处花齐区府目的利好较多，地块临近考验、买卖配套较为锻真金不怕火、医疗配套有待提高。景不雅资源方面，临近有忻悦滑滑梯、凤凰村消防公园等64个公园景点。
▌CB0602003、CB0602010
地块坐落：花齐区工业通衢以北、广夸耀速以西CB0602003、CB0602010地块
树立用大地积：41368.63㎡
目的建筑面积：114123㎡
用地性质：住宅用地
肇端价：45684万元
安置商品住房回购肇端价：14500元/㎡
成交价：45684万元+竞安置商品住房回购价：14500元/㎡
成交楼面价：4003元/㎡
溢价率：0%
竞得东说念主：中建四局城市发展投资有限公司
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地块所处花齐区府目的利好较多，临近生计氛围浓厚，考验、买卖、医疗配套完善，地块3km范围内纠合了省一级小学广州市花齐区新华第四小学、省一级/国度级示范性广州市花齐区本质中学、三甲病院广州市中西医联结病院福宁院区、购物中心北站买卖广场等生计配套，临近目的有市集，买卖配套会有所提高。
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